CHAF
Engenharia
Avaliações de imóveis, perícias judiciais e estudos de viabilidade com metodologia ABNT, credencial IBAPE-PR e mais de 3.200 laudos emitidos no Paraná e interior de São Paulo.
Avaliações de imóveis, perícias judiciais e estudos de viabilidade com metodologia ABNT, credencial IBAPE-PR e mais de 3.200 laudos emitidos no Paraná e interior de São Paulo.
Soluções técnicas para bancos, cooperativas de crédito, incorporadoras e escritórios de advocacia que precisam de precisão técnica, prazos cumpridos e documentação fundamentada — para operações de crédito, processos judiciais e decisões de investimento imobiliário.
Avaliação de imóveis urbanos e rurais para fins de crédito bancário, garantias, dação em pagamento, fusões e aquisições.
Perito judicial nomeado em ações de usucapião, inventários, partilhas, desapropriações e disputas sobre valor de mercado.
Assistente técnico de partes em processos judiciais — análise crítica de laudos periciais adversos e pareceres técnicos.
Registro técnico do estado de imóveis vizinhos antes de obras — proteção jurídica para construtoras e incorporadoras.
Análise econômico-financeira de empreendimentos imobiliários — TIR, VPL, fluxo de caixa projetado, estudo de vocação e rentabilidade do capital. Base para decisões de incorporação e financiamento.
Consultoria especializada para incorporadoras, escritórios de advocacia e gestores de patrimônio imobiliário em decisões estratégicas.
Engenheiro Civil formado pela Universidade Estadual de Londrina (2008), com dois MBAs pela FGV — Gestão Estratégica de Negócios e Gestão de Negócios Imobiliários.
Desde 2015 à frente da CHAF Engenharia, com mais de 3.200 laudos emitidos para instituições como Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Sicoob e Cresol. Perito Judicial nomeado em Varas Cíveis, de Família e Sucessões do Tribunal de Justiça do Paraná desde 2023.
Antes de fundar a CHAF, atuou como Supervisor de Novos Negócios na Rossi Residencial — incorporadora nacional de grande porte — com foco em análise de viabilidade econômico-financeira, aquisição de terrenos e estudos de mercado. Passagem também pela Real Investor Gestora de Recursos, onde fez análise fundamentalista de empresas do setor imobiliário e de construção civil.
Fundador e gestor do Clube de Investimentos Valorem, com foco em Value Investing. Uma trajetória que une formação técnica em engenharia com visão financeira de mercado — diferencial que enriquece avaliações e estudos de viabilidade voltados a decisões de investimento imobiliário.
A CHAF atende clientes que exigem rigor técnico, prazo cumprido e laudos que resistam a qualquer questionamento — seja numa mesa de crédito, numa audiência ou numa diligência de due diligence.
Avaliações de garantia para operações de crédito imobiliário, refinanciamento e crédito rural, elaboradas conforme os padrões exigidos pelas instituições financeiras e pela regulação do Banco Central.
Laudos periciais, assistência técnica e pareceres em ações de inventário, usucapião, desapropriação e apuração de valor de mercado — com respostas objetivas a quesitos técnicos e jurídicos.
Laudos cautelares de vizinhança, avaliações de terreno, estudos de viabilidade econômico-financeira e consultoria técnica para empreendimentos residenciais e comerciais.
Cada documento é elaborado com metodologia fundamentada nas normas técnicas aplicáveis — ABNT NBR 14653, IBAPE e CPC — com critérios de avaliação explicitados, fontes de mercado documentadas e linguagem clara para leitura técnica e jurídica.
Determinação do valor de mercado de imóvel urbano ou rural para fins de venda, compra, garantia ou partilha patrimonial.
Avaliação de garantia imobiliária com padrão e formatação exigidos pelas instituições financeiras credenciadas.
Laudo técnico produzido por perito nomeado pelo juízo, com resposta a quesitos das partes e do magistrado.
Registro do estado de imóveis lindeiros antes do início de obras, com documentação fotográfica georreferenciada.
Análise técnica crítica de laudo pericial adverso, com identificação de inconsistências metodológicas e de mercado.
Avaliação de portfólio imobiliário para fins contábeis, societários ou de gestão de ativos.
Londrina, Maringá, Apucarana, Arapongas, Rolândia, Cambé, Ibiporã e todo o norte e noroeste do Paraná.
Região de Ourinhos, Assis, Marília, Presidente Prudente e demais cidades do interior paulista.
Atendimento em outras regiões do Brasil mediante consulta prévia — especialmente para empreendimentos de maior porte, laudos de alto valor ou clientes com carteira distribuída geograficamente.
Descreva brevemente o imóvel e a finalidade do laudo. Retornamos em até 24 horas informando prazo de entrega e orçamento.
